8 Lotissement Curiale, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement Curiale, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Lotissement Curiale, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital G. Martin à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Plateau Caillou à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Grande Fontaine à 1360 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Rosalie Javouhey à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lotissement Curiale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lotissement Curiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement Curiale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Lotissement Curiale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement Curiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement Curiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement Curiale dans son marché local
Prix du 8 Lotissement Curiale par rapport à la voie
Sur Lotissement Curiale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 8 Lotissement Curiale se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement Curiale par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Lotissement Curiale se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 52 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Lotissement Curiale à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 8 Lotissement Curiale est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
