2 Lotissement Paille En Queue, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Paille En Queue, affiche un prix moyen de 7 428 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lotissement Paille En Queue, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trou D'eau à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anne Mousse à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saline les Bains à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Paille En Queue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Paille En Queue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Paille En Queue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Paille En Queue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Paille En Queue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Paille En Queue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Paille En Queue dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Paille En Queue par rapport à la voie
Sur Lotissement Paille En Queue, le prix moyen des appartements s'établit à 7 436 €/m². Avec un prix moyen de 7 428 €/m², le 2 Lotissement Paille En Queue se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Paille En Queue par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lotissement Paille En Queue se situe 39.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 128.98 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lotissement Paille En Queue à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 2 Lotissement Paille En Queue est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
