12 Mail du Sagittaire, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Mail du Sagittaire, affiche un prix moyen de 5 195 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Mail du Sagittaire, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerval à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE SECONDAIRE PRIVEE COLLEGE MA KINDY ST GILLES LES BAINS SAINT PAUL à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Isabelle Cadet à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Roquefeuil à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Mail du Sagittaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Mail du Sagittaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Mail du Sagittaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Mail du Sagittaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Mail du Sagittaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Mail du Sagittaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Mail du Sagittaire dans son marché local
Prix du 12 Mail du Sagittaire par rapport à la voie
Sur Mail du Sagittaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 12 Mail du Sagittaire se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Mail du Sagittaire par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Mail du Sagittaire se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 60.14 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Mail du Sagittaire à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 12 Mail du Sagittaire est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
