1 e Résidence les Corallines, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 e Résidence les Corallines, affiche un prix moyen de 7 135 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 h et de n°1 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 e Résidence les Corallines, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre J.tessier à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 e Résidence les Corallines
Aucune vente n'a été recensée au 1 e Résidence les Corallines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 e Résidence les Corallines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 e Résidence les Corallines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e Résidence les Corallines dans son marché local
Prix du 1 e Résidence les Corallines par rapport à la voie
Sur Résidence les Corallines, le prix moyen des appartements s'établit à 7 124 €/m². Avec un prix moyen de 7 135 €/m², le 1 e Résidence les Corallines se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 e Résidence les Corallines par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 e Résidence les Corallines se situe 33.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 112.04 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 e Résidence les Corallines à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 1 e Résidence les Corallines est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
