18 ter route de saint-pierre, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter route de saint-pierre, affiche un prix moyen de 6 183 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°18 et de n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter route de saint-pierre, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre J.tessier à 373 mètres
Ventes au 18 ter route de saint-pierre
Une vente a été recensée au 18 ter route de saint-pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter route de saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter route de saint-pierre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter route de saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter route de saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter route de saint-pierre dans son marché local
Prix du 18 ter route de saint-pierre par rapport à la voie
Sur route de saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 183 €/m², le 18 ter route de saint-pierre se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter route de saint-pierre par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter route de saint-pierre se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 83.74 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter route de saint-pierre à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 18 ter route de saint-pierre est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
