2 Route Hubert Delisle 1, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Hubert Delisle 1, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route Hubert Delisle 1, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Guillaume à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Lougnon à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique les Fourmis à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillaume centre à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Hubert Delisle 1
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Hubert Delisle 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Hubert Delisle 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Hubert Delisle 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Hubert Delisle 1 dans son marché local
Prix du 2 Route Hubert Delisle 1 par rapport à la voie
Sur Route Hubert Delisle 1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 2 Route Hubert Delisle 1 se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Hubert Delisle 1 par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Hubert Delisle 1 se situe 33.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 2.6 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route Hubert Delisle 1 à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 2 Route Hubert Delisle 1 est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
