1 Route Nationale (hermitage), 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route Nationale (hermitage), affiche un prix moyen de 7 211 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route Nationale (hermitage), 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chic Escale à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE SECONDAIRE PRIVEE COLLEGE MA KINDY ST GILLES LES BAINS SAINT PAUL à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Isabelle Cadet à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Roquefeuil à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route Nationale (hermitage)
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route Nationale (hermitage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Route Nationale (hermitage) dans son marché local
Prix du 1 Route Nationale (hermitage) par rapport à la voie
Sur Route Nationale (hermitage), le prix moyen des maisons s'établit à 6 523 €/m². Avec un prix moyen de 7 211 €/m², le 1 Route Nationale (hermitage) se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route Nationale (hermitage) par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route Nationale (hermitage) se situe 59.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 146.7 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route Nationale (hermitage) à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 1 Route Nationale (hermitage) est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
