32 bis Rue Bottard, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Bottard, affiche un prix moyen de 7 555 €/m², supérieur de 31.23 % à celui du n°32 et de n°45.
À propos du 32 bis Rue Bottard, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Noires à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Isabelle Cadet à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carrosse à 248 mètres
Ventes au 32 bis Rue Bottard
Les 2 ventes au 32 bis Rue Bottard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Bottard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Bottard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Bottard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Bottard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Bottard dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Bottard par rapport à la voie
Sur Rue Bottard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 7 555 €/m², le 32 bis Rue Bottard se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Bottard par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Bottard se situe 67.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 157.76 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
