2 Rue de la Cheminee, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cheminee, affiche un prix moyen de 6 773 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°30 et de n°28.
À propos du 2 Rue de la Cheminee, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aigrettes à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Aigrettes à 265 mètres
- - Collège les Aigrettes à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Fond à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cheminee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cheminee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cheminee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cheminee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cheminee dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cheminee par rapport à la voie
Sur Rue de la Cheminee, le prix moyen des maisons s'établit à 7 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 773 €/m², le 2 Rue de la Cheminee se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cheminee par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cheminee se situe 50.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 131.71 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
