30 Rue de la Huppe, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Huppe, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Huppe, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Déboulé à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Vergès St Paul à 553 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Vergès à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique les Caramboles à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Chocas à 916 mètres
Ventes au 30 Rue de la Huppe
Les 2 ventes au 30 Rue de la Huppe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Huppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Huppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Huppe dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Huppe par rapport à la voie
Sur Rue de la Huppe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 30 Rue de la Huppe se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Huppe par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Huppe se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 52.42 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Huppe à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Huppe est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
