21 bis Rue des Capucins, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°18 et de n°20.
À propos du 21 bis Rue des Capucins, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquefeuil à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Isabelle Cadet à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carrosse à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Capucins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 21 bis Rue des Capucins se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Capucins par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Capucins se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 77.45 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
