7 Rue des Cormorans (stg les B), 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cormorans (stg les B), affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 25.01 % à celui du n°9 et du 24.88 % à celui du n°6.
À propos du 7 Rue des Cormorans (stg les B), 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Fond à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Aigrettes à 200 mètres
- - Collège les Aigrettes à 200 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Fond à 813 mètres
Ventes au 7 Rue des Cormorans (stg les B)
Les 5 ventes au 7 Rue des Cormorans (stg les B) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cormorans (stg les B)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cormorans (stg les B) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cormorans (stg les B) dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cormorans (stg les B) par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans (stg les B), le prix moyen des maisons s'établit à 6 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 7 Rue des Cormorans (stg les B) se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cormorans (stg les B) par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cormorans (stg les B) se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 72.84 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
