22 bis Rue des Cypris, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des Cypris, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², inférieur de 17.21 % à celui du n°20 et de n°18.
À propos du 22 bis Rue des Cypris, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saline Les Bains à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anne Mousse à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saline les Bains à 505 mètres
Ventes au 22 bis Rue des Cypris
Les 3 ventes au 22 bis Rue des Cypris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des Cypris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des Cypris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Cypris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des Cypris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des Cypris dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des Cypris par rapport à la voie
Sur Rue des Cypris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 22 bis Rue des Cypris se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des Cypris par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des Cypris se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 44.44 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
