2 Rue des Dahlias, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°4 bis.
À propos du 2 Rue des Dahlias, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dalhias à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Vergès St Paul à 1290 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Vergès à 1246 mètres
- - Ecole maternelle publique Combavas à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Combavas à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 2 Rue des Dahlias se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dahlias se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 21.76 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
