40 Rue des Dahlias, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et du 0.43 % à celui du n°42.
À propos du 40 Rue des Dahlias, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Combavas à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Vergès St Paul à 1259 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Vergès à 1211 mètres
- - Ecole maternelle publique Combavas à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Combavas à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 40 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 40 Rue des Dahlias se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Dahlias par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Dahlias se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 36.8 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
