12 bis Rue des Hibiscus, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.
À propos du 12 bis Rue des Hibiscus, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Combavas à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Vergès St Paul à 1088 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Vergès à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Combavas à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Combavas à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Hibiscus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Rue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 12 bis Rue des Hibiscus se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Hibiscus par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Hibiscus se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 31.71 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
