28 Rue des Merles, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², supérieur de 20.52 % à celui du n°22 et de n°20.
À propos du 28 Rue des Merles, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renaissance à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Hôtelier Christian Antou Saint Paul à 650 mètres
- - Collège de Plateau Caillou à 565 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier Christian Antou Saint Paul à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Blanche Pierson à 700 mètres
Ventes au 28 Rue des Merles
Les 2 ventes au 28 Rue des Merles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 28 Rue des Merles se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Merles par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Merles se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 82.62 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
