30 Rue des Petunias, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Petunias, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°36 et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Petunias, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Adams à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Vergès St Paul à 1250 mètres
- - Lycée Polyvalent Paul Vergès à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Combavas à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Combavas à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Petunias
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Petunias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Petunias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Petunias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Petunias dans son marché local
Prix du 30 Rue des Petunias par rapport à la voie
Sur Rue des Petunias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 30 Rue des Petunias se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Petunias par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Petunias se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 24.35 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Petunias à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Petunias est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
