33 Rue des Seychelles, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Seychelles, affiche un prix moyen de 6 527 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°35 et de n°5.
À propos du 33 Rue des Seychelles, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novotel à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Bougainvilliers à 973 mètres
- - Ecole élémentaire publique ermitage les Bains à 159 mètres
Ventes au 33 Rue des Seychelles
Les 2 ventes au 33 Rue des Seychelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Seychelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Seychelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Seychelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Seychelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Seychelles dans son marché local
Prix du 33 Rue des Seychelles par rapport à la voie
Sur Rue des Seychelles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 152 €/m². Avec un prix moyen de 6 527 €/m², le 33 Rue des Seychelles se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Seychelles par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Seychelles se situe 45.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 106.29 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
