2 Rue des Vivaneaux, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Vivaneaux, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquefeuil à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Isabelle Cadet à 19 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carrosse à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vivaneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vivaneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vivaneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vivaneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vivaneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 968 €/m². Avec un prix moyen de 6 947 €/m², le 2 Rue des Vivaneaux se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vivaneaux par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vivaneaux se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 122.09 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vivaneaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vivaneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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