22 Rue du Canal, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 et de n°24.
À propos du 22 Rue du Canal, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bernica à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Gilles-les-Hauts à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Leconte de Lisle à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 22 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 22 Rue du Canal se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Canal par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Canal se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 47.31 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
