40 Rue du Cap Homard, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Cap Homard, affiche un prix moyen de 7 427 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°42.
À propos du 40 Rue du Cap Homard, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucan Canot à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Aigrettes à 639 mètres
- - Collège les Aigrettes à 639 mètres
- - Ecole primaire publique Evenor Lucas à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Cap Homard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Cap Homard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Cap Homard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Cap Homard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Cap Homard dans son marché local
Prix du 40 Rue du Cap Homard par rapport à la voie
Sur Rue du Cap Homard, le prix moyen des maisons s'établit à 7 123 €/m². Avec un prix moyen de 7 427 €/m², le 40 Rue du Cap Homard se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Cap Homard par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Cap Homard se situe 64.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 154.09 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
