7 Rue Evariste de Parny, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Evariste de Parny, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², supérieur de 22.71 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°12 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Evariste de Parny, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Saint-Gilles à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Aigrettes à 669 mètres
- - Collège les Aigrettes à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Fond à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Evariste de Parny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Evariste de Parny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Evariste de Parny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Evariste de Parny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Evariste de Parny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Evariste de Parny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Evariste de Parny dans son marché local
Prix du 7 Rue Evariste de Parny par rapport à la voie
Sur Rue Evariste de Parny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 7 Rue Evariste de Parny se situe 44.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Evariste de Parny par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Evariste de Parny se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 92.23 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Evariste de Parny à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Evariste de Parny est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
