3 rue île rousse, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue île rousse, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.36 % à celui du n°1 ter.
À propos du 3 rue île rousse, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bengali à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Hôtelier Christian Antou Saint Paul à 612 mètres
- - Collège de Plateau Caillou à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste de Parny à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique la Balance à 894 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Poustis à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue île rousse
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue île rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue île rousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue île rousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue île rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue île rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue île rousse dans son marché local
Prix du 3 rue île rousse par rapport à la voie
Sur rue île rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 3 rue île rousse se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue île rousse par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue île rousse se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 91.28 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
