2 Rue Incana, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
À propos du 2 Rue Incana, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fond De Puits à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Paul à 955 mètres
- - Lycée professionnel Vue Belle à 1230 mètres
- - Ecole primaire publique Hermitage les Hauts à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Incana
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Incana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Incana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Incana, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Incana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Incana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Incana dans son marché local
Prix du 2 Rue Incana par rapport à la voie
Sur Rue Incana, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 2 Rue Incana se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Incana par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Incana se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 18.02 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
