44 Rue Incana, 97411 Saint-Paul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 041 €

de 4 031 € à 6 260 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 2 695 € à 5 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Incana, 97411 Saint-Paul, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40 et de 0.32 % à celui du n°46.

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À propos du 44 Rue Incana, 97411 Saint-Paul

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Fond De Puits à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Paul à 866 mètres
- Lycée professionnel Vue Belle à 1162 mètres
- Ecole primaire publique Hermitage les Hauts à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Incana

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Incana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Incana dans son marché local

Prix du 44 Rue Incana par rapport à la voie

Sur Rue Incana, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 44 Rue Incana se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Incana par rapport à Saint-Paul et à La Réunion

À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Incana se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 61.16 % au-dessus de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin bien aimé, 97411 Saint-Paul(5,100 €)

Chemin Fond de Puits, 97411 Saint-Paul(3,791 €)

Rue Andy, 97411 Saint-Paul(3,360 €)

Rue Cendier, 97411 Saint-Paul(3,782 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Incana

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Incana apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.