9 Rue Jean Gruchet, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Gruchet, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°2 a.
À propos du 9 Rue Jean Gruchet, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamatave à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bernica à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Gilles-les-Hauts à 876 mètres
- - Ecole primaire publique Mathilde Frappier de MontBenoit à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Gruchet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Gruchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Gruchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Gruchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Gruchet dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Gruchet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gruchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 9 Rue Jean Gruchet se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Gruchet par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Gruchet se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 62.71 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
