8 Rue Maracas, 97411 Saint-Paul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 605 €

de 4 223 € à 5 057 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 466 €

de 2 530 € à 6 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Maracas, 97411 Saint-Paul, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10.

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À propos du 8 Rue Maracas, 97411 Saint-Paul

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole L'eperon à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Bernica à 1548 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Gilles-les-Hauts à 1608 mètres
- Ecole primaire publique Mathilde Frappier de MontBenoit à 1032 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Maracas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maracas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Maracas dans son marché local

Prix du 8 Rue Maracas par rapport à la voie

Sur Rue Maracas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 8 Rue Maracas se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Maracas par rapport à Saint-Paul et à La Réunion

À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maracas se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 47.22 % au-dessus de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Balafon, 97411 Saint-Paul(4,978 €)

Rue Banjo, 97411 Saint-Paul(4,971 €)

route de l'éperon, 97411 Saint-Paul(5,066 €)

Chemin Balafon, 97411 Saint-Paul(4,610 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Maracas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maracas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.