5 Rue Miramiel (st G les Bains), 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Miramiel (st G les Bains), affiche un prix moyen de 5 882 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Miramiel (st G les Bains), 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucan Canot à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Aigrettes à 922 mètres
- - Collège les Aigrettes à 922 mètres
- - Ecole primaire publique Evenor Lucas à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Miramiel (st G les Bains)
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Miramiel (st G les Bains) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Miramiel (st G les Bains)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Miramiel (st G les Bains) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Miramiel (st G les Bains) dans son marché local
Prix du 5 Rue Miramiel (st G les Bains) par rapport à la voie
Sur Rue Miramiel (st G les Bains), le prix moyen des appartements s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 5 Rue Miramiel (st G les Bains) se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Miramiel (st G les Bains) par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Miramiel (st G les Bains) se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 81.04 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Miramiel (st G les Bains) à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Miramiel (st G les Bains) est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
