110 ter Rue Raphael Barquisseau, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 ter Rue Raphael Barquisseau, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°109 et du 0.19 % à celui du n°110 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 ter Rue Raphael Barquisseau, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vieux Tamarin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Hôtelier Christian Antou Saint Paul à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste de Parny à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique la Balance à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Poustis à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 110 ter Rue Raphael Barquisseau
Aucune vente n'a été recensée au 110 ter Rue Raphael Barquisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 ter Rue Raphael Barquisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 110 ter Rue Raphael Barquisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 ter Rue Raphael Barquisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 ter Rue Raphael Barquisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 ter Rue Raphael Barquisseau dans son marché local
Prix du 110 ter Rue Raphael Barquisseau par rapport à la voie
Sur Rue Raphael Barquisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 110 ter Rue Raphael Barquisseau se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 ter Rue Raphael Barquisseau par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 110 ter Rue Raphael Barquisseau se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul et 62.37 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 ter Rue Raphael Barquisseau à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 110 ter Rue Raphael Barquisseau est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
