24 Rue Saint - Exupéry, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint - Exupéry, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint - Exupéry, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Balcons à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Combavas à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Henri Hubert Delisle à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint - Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint - Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint - Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint - Exupéry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint - Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint - Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint - Exupéry dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint - Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 24 Rue Saint - Exupéry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint - Exupéry par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint - Exupéry se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 41.09 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint - Exupéry à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint - Exupéry est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
