23 Ruelle des Chocas, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Ruelle des Chocas, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°25 et de n°17.
À propos du 23 Ruelle des Chocas, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jacquot à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Etang Saint-Paul à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Etang à 974 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Siarane à 642 mètres
Ventes au 23 Ruelle des Chocas
Les 3 ventes au 23 Ruelle des Chocas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Ruelle des Chocas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Ruelle des Chocas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle des Chocas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle des Chocas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ruelle des Chocas dans son marché local
Prix du 23 Ruelle des Chocas par rapport à la voie
Sur Ruelle des Chocas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 23 Ruelle des Chocas se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ruelle des Chocas par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 4 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ruelle des Chocas se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 17.64 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 4 992 €/m² au premier semestre 2025.
