44 Ruelle des Chocas, 97411 Saint-Paul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 164 €

de 4 005 € à 5 997 €

Indice de confiance

3/5

Le 44 Ruelle des Chocas, 97411 Saint-Paul, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°35 et de 0.88 % à celui du n°33.

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À propos du 44 Ruelle des Chocas, 97411 Saint-Paul

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ruelle Des Chocas à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Etang Saint-Paul à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Etang à 901 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Siarane à 589 mètres

Ventes au 44 Ruelle des Chocas

Les 2 ventes au 44 Ruelle des Chocas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2022

320 000 €(4 156 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

44 Ruelle des Chocas, 97411 Saint-Paul

5 avril 2022

262 000 €(4 517 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

44 Ruelle des Chocas, 97411 Saint-Paul

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Ruelle des Chocas dans son marché local

Prix du 44 Ruelle des Chocas par rapport à la voie

Sur Ruelle des Chocas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 44 Ruelle des Chocas se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Ruelle des Chocas par rapport à Saint-Paul et à La Réunion

À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Ruelle des Chocas se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 65.09 % au-dessus de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Omega, 97411 Saint-Paul(3,843 €)

Chemin des Chocas, 97411 Saint-Paul(5,594 €)

Ruelle des Lilas, 97411 Saint-Paul(5,346 €)

Impasse Pensée d'Eau, 97411 Saint-Paul(4,329 €)

Biens en vente à proximité du 44 Ruelle des Chocas

Les biens actuellement en vente autour du 44 Ruelle des Chocas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.