2 b Ruelle Galopine, 97411 Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Ruelle Galopine, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Ruelle Galopine, 97411 Saint-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S.i.d.r à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Célimène Gaudieux de La Saline à 1531 mètres
- - Collège de Plateau Caillou à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Saint Paul à 1647 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Rosalie Javouhey à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Ruelle Galopine
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Ruelle Galopine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Ruelle Galopine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Ruelle Galopine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Ruelle Galopine dans son marché local
Prix du 2 b Ruelle Galopine par rapport à la voie
Sur Ruelle Galopine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 b Ruelle Galopine se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Ruelle Galopine par rapport à Saint-Paul et à La Réunion
À Saint-Paul, le prix moyen des appartements atteint 5 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Ruelle Galopine se situe 36.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul et 5.18 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Ruelle Galopine à Saint-Paul
Le loyer moyen estimé au 2 b Ruelle Galopine est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 857 €/m² au premier semestre 2020 à 5 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
