12 Impasse des Lataniers, 97442 Saint-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Lataniers, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 11.15 % à celui du n°14.
À propos du 12 Impasse des Lataniers, 97442 Saint-Philippe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bory de Saint Vincent à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique du centre la Marine à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre de Saint Philippe à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Lataniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Lataniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Lataniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Lataniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Lataniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Lataniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Lataniers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Lataniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Lataniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 12 Impasse des Lataniers se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Lataniers par rapport à Saint-Philippe et à La Réunion
À Saint-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Lataniers se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Philippe et -34.55 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
