3 Impasse Magellan, 97442 Saint-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse Magellan, 97442 Saint-Philippe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souffleur D'arbonne à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Baril à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Magellan dans son marché local
Prix du 3 Impasse Magellan par rapport à la voie
Sur Impasse Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 3 Impasse Magellan se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Magellan par rapport à Saint-Philippe et à La Réunion
À Saint-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Magellan se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philippe et -32.53 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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