4 Impasse Magellan, 97442 Saint-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Magellan, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 21.75 % à celui du n°6.
À propos du 4 Impasse Magellan, 97442 Saint-Philippe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souffleur D'arbonne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Baril à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Magellan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse Magellan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Magellan dans son marché local
Prix du 4 Impasse Magellan par rapport à la voie
Sur Impasse Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 4 Impasse Magellan se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Magellan par rapport à Saint-Philippe et à La Réunion
À Saint-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Magellan se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philippe et -24.36 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
