2 Route Forestière, 97442 Saint-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Forestière, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°109.
À propos du 2 Route Forestière, 97442 Saint-Philippe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Case Basse Vallée à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Baril à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Forestière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Forestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Forestière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Forestière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Forestière dans son marché local
Prix du 2 Route Forestière par rapport à la voie
Sur Route Forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Route Forestière se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Forestière par rapport à Saint-Philippe et à La Réunion
À Saint-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Forestière se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Philippe et -38.39 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
