2 Rue Commerson, 97442 Saint-Philippe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Commerson, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°2 b.
À propos du 2 Rue Commerson, 97442 Saint-Philippe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Méchant à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Basse Vallée à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Commerson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Commerson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Commerson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Commerson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Commerson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Commerson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Commerson dans son marché local
Prix du 2 Rue Commerson par rapport à la voie
Sur Rue Commerson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 Rue Commerson se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Commerson par rapport à Saint-Philippe et à La Réunion
À Saint-Philippe, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Commerson se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philippe et -19.84 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philippe a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 647 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 986 €/m² sur la période récente.
