22 Allee de la Piscine, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee de la Piscine, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allee de la Piscine, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Casabona à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 606 mètres
- - Collège Paul Hermann à 606 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Lagourgue à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Isautier à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 22 Allee de la Piscine dans son marché local
Prix du 22 Allee de la Piscine par rapport à la voie
Sur Allee de la Piscine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 22 Allee de la Piscine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee de la Piscine par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allee de la Piscine se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 20.87 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allee de la Piscine à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 22 Allee de la Piscine est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
