2 e Allee des Cactus, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Allee des Cactus, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 d mais inférieur de 6.62 % à celui du n°8 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e Allee des Cactus, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Apollon à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 949 mètres
- - Collège Ravine des Cabris à 348 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 793 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Allee des Cactus
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Allee des Cactus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Allee des Cactus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Allee des Cactus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Allee des Cactus dans son marché local
Prix du 2 e Allee des Cactus par rapport à la voie
Sur Allee des Cactus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 2 e Allee des Cactus se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Allee des Cactus par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Allee des Cactus se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 3 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e Allee des Cactus à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 e Allee des Cactus est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
