23 Allèe des Rameaux, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allèe des Rameaux, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°25 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Allèe des Rameaux, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Terre Sainte à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 447 mètres
- - Collège Terre Sainte à 447 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 310 mètres
- - Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Edith Piaf à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allèe des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allèe des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allèe des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allèe des Rameaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allèe des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allèe des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allèe des Rameaux dans son marché local
Prix du 23 Allèe des Rameaux par rapport à la voie
Sur Allèe des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 23 Allèe des Rameaux se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allèe des Rameaux par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allèe des Rameaux se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 20.54 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Allèe des Rameaux à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 23 Allèe des Rameaux est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
