2 Allée du Puits, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Puits, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Puits, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yale à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 745 mètres
- - Collège Paul Hermann à 745 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Les Créateurs Saint Pierre à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Martin Luther King à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Puits dans son marché local
Prix du 2 Allée du Puits par rapport à la voie
Sur Allée du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 Allée du Puits se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Puits par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Puits se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 5.3 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Puits à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Puits est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
