3 Allée du Puits, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Puits, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Puits, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Soundron à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 729 mètres
- - Collège Paul Hermann à 729 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Les Créateurs Saint Pierre à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Martin Luther King à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Puits dans son marché local
Prix du 3 Allée du Puits par rapport à la voie
Sur Allée du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 3 Allée du Puits se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Puits par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Puits se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 48.51 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Puits à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Puits est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
