13 Allee Emilien Etheve, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Emilien Etheve, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allee Emilien Etheve, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce De Terre Sainte à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 891 mètres
- - Collège Terre Sainte à 891 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1071 mètres
- - Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee Emilien Etheve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee Emilien Etheve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee Emilien Etheve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee Emilien Etheve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Emilien Etheve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Emilien Etheve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Emilien Etheve dans son marché local
Prix du 13 Allee Emilien Etheve par rapport à la voie
Sur Allee Emilien Etheve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 13 Allee Emilien Etheve se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Emilien Etheve par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee Emilien Etheve se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 28.18 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allee Emilien Etheve à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 13 Allee Emilien Etheve est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
