3 Allee Mermoz, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Mermoz, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Mermoz, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Mermoz à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 908 mètres
- - Collège Paul Hermann à 908 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Isautier à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Mermoz dans son marché local
Prix du 3 Allee Mermoz par rapport à la voie
Sur Allee Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 3 Allee Mermoz se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Mermoz par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Mermoz se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 15.91 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Mermoz à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Mermoz est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
