1 Allee Veletchy, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Veletchy, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Veletchy, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Noirs à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Bois d'Olive à 875 mètres
- - Collège Henri Matisse à 825 mètres
- - Lycée polyvalent de Bois d'Olive à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Albius à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Veletchy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Veletchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Veletchy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allee Veletchy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Veletchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Veletchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Veletchy dans son marché local
Prix du 1 Allee Veletchy par rapport à la voie
Sur Allee Veletchy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 1 Allee Veletchy se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Veletchy par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Veletchy se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 0.59 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Veletchy à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Veletchy est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
