6 Allee Watson, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee Watson, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°4 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee Watson, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphael Barquisseau à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 105 mètres
- - Collège Paul Hermann à 105 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Les Créateurs Saint Pierre à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 376 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Créateurs à 278 mètres
Ventes au 6 Allee Watson
Une vente a été recensée au 6 Allee Watson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee Watson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee Watson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee Watson dans son marché local
Prix du 6 Allee Watson par rapport à la voie
Sur Allee Watson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 6 Allee Watson se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee Watson par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee Watson se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 14.61 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee Watson à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 6 Allee Watson est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
