9 Avenue Louis Brunet, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Louis Brunet, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Louis Brunet, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Julien Pothin à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 699 mètres
- - Collège privé catholique La Salle Saint Charles à 590 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 782 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Louis Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Louis Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louis Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Louis Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Louis Brunet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Louis Brunet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 9 Avenue Louis Brunet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Louis Brunet par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Louis Brunet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 2.12 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Louis Brunet à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Louis Brunet est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
