1 ter Chemin Ablancourt, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Chemin Ablancourt, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°7 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Chemin Ablancourt, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Maurice Thorez à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Pierre à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 899 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Chemin Ablancourt
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Chemin Ablancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Chemin Ablancourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ter Chemin Ablancourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin Ablancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin Ablancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Chemin Ablancourt dans son marché local
Prix du 1 ter Chemin Ablancourt par rapport à la voie
Sur Chemin Ablancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 1 ter Chemin Ablancourt se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Chemin Ablancourt par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Chemin Ablancourt se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et -8.55 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Chemin Ablancourt à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 1 ter Chemin Ablancourt est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
